新築分譲マンション

物件概要

■全体概要

物件名 プライム川崎小島新田
所在地 神奈川県川崎市川崎区江川一丁目12番1(地番)
交通 京急大師線「小島新田」駅下車徒歩4分
総戸数 116戸
敷地面積 3,934.71㎡
建築面積 1,694.72㎡
延べ面積 8,470.45㎡
用途地域・地区 準工業地域、準防火地域、第三種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建ぺい率・容積率 60%(角地緩和70%)・200%
建築確認番号 第UHEC建確R020626号(令和3年1月27日)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
エレベーター 13人乗り1基
駐車場 総戸数116戸に対して46台(平置、内身障者用1台、カーシェアリング用1台(予定))、
使用料/月額16,000円・20,000円
自転車置場 総戸数116戸に対して232台(平置:10台、2段ラック式:222台、内レンタサイクル用2台(予定))、
使用料/月額100円~600円
バイク置場 総戸数116戸に対して10台、使用料/月額2,000円
建物竣工予定時期 2022年9月下旬
入居開始予定時期 2022年9月下旬
売主 京浜急行電鉄株式会社
〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号
神奈川県知事(1)第30712号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
京急不動産株式会社
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号
国土交通大臣(14)第902号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携〈代理〉 京急不動産株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社京急リブコ

■先着順販売住戸物件概要

販売戸数 6戸
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 59.45㎡~72.00㎡
バルコニー面積 10.86㎡~12.04㎡
販売価格 3,890万円~5,550万円
管理費 月額9,810円~11,880円
修繕積立金 月額5,950円~7,200円
インターネット使用料 月額858円
管理準備金 20,000円(引渡時一括払い)
修繕積立基金 271,620円~328,950円(引渡時一括払い)
取引条件の有効期限 2021年12月末

■先着順販売のご案内

申込受付時間 午前10時~午後5時
申込受付場所 「プライム川崎小島新田」マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順申込につき成約済みの際はご容赦ください。

□提携ローンのご案内
〇取引金融機関/住信SBIネット銀行
〇借入金利/変動金利タイプ 年0.35%(2020年10月基準金利:年2.775%、通期引下げプラン:基準金利より年▲2.425%)
〇お借入期間/1年以上35年以内
〇お借入金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
〇担保/ご融資対象物件に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。
〇保証/保証会社の保証付きではありませんので、保証料はありません。
〇事務取扱手数料/お借入金額の2.2%(税込)に相当する金額。
〇住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。引受保険会社:SBI生命保険株式会社
※お借入れ後の金利(変動金利タイプ)は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として、年2回金利の見直しを行います。
※実際の借入金利はお申込時ではなく、お借入日(借入実行日)の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
※お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。
※お借入れ後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。
※詳しい内容につきましては、ローン申込書同封の「住宅ローンのご案内」パンフレットをご覧ください。

●販売価格/3,890万円(213号室・Fタイプ)
●借入ローン(35年)金額3,510万円
●頭金380万円
●月々返済額(年12回)88,806円
●ボーナス返済額0円

※上記概要は、2021年11月22日現在のものです。

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