■全体概要

物件名	プライム川崎小島新田
所在地	神奈川県川崎市川崎区江川一丁目12番1（地番）
交通	京急大師線「小島新田」駅下車徒歩4分
総戸数	116戸
敷地面積	3,934.71㎡
建築面積	1,694.72㎡
延べ面積	8,470.45㎡
用途地域・地区	準工業地域、準防火地域、第三種高度地区
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上7階建
建ぺい率・容積率	60%（角地緩和70％）・200％
建築確認番号	第UHEC建確R020626号（令和3年1月27日）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
エレベーター	13人乗り1基
駐車場	総戸数116戸に対して46台（平置、内身障者用1台、カーシェアリング用1台（予定））、 使用料／月額16,000円・20,000円
自転車置場	総戸数116戸に対して232台（平置：10台、2段ラック式：222台、内レンタサイクル用2台（予定））、 使用料／月額100円～600円
バイク置場	総戸数116戸に対して10台、使用料／月額2,000円
建物竣工予定時期	2022年9月下旬
入居開始予定時期	2022年9月下旬
売主	京浜急行電鉄株式会社 〒220-8625　神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号 神奈川県知事（1）第30712号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、 京急不動産株式会社 〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号 国土交通大臣（14）第902号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携〈代理〉	京急不動産株式会社
設計・監理・施工	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社京急リブコ

■先着順販売住戸物件概要

販売戸数	10戸
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	61.20㎡～72.00㎡
バルコニー面積	9.66㎡～11.94㎡
テラス面積	13.53㎡・14.79㎡
販売価格	3,900万円～5,060万円
最多販売価格帯	4,400万円台（3戸）
管理費	月額10,100円～11,880円
修繕積立金	月額6,120円～7,200円
インターネット使用料	月額858円
管理準備金	20,000円（引渡時一括払い）
修繕積立基金	279,610円～328,950円（引渡時一括払い）
取引条件の有効期限	2022年7月末日

■先着順販売のご案内

申込受付時間	午前10時～午後5時
申込受付場所	プライムマンションギャラリー ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書等）、身分証明書（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※先着順申込につき成約済みの際はご容赦ください。